Elegante Stadtwohnung mit Gartenblick in Soltau
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten gelegen, überzeugt das massiv gebaute Mehrfamilienhaus durch einen frischen und hochwertigen Gesamteindruck. Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, stilvolle Stuckelemente und eine harmonische Verbindung von Naturstein- und Parkettböden aus. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein direkter Blick in den Garten, während Essbereich und Loggia/Terrasse nahtlos ineinander übergehen und viel Raum für individuelle Wohnideen bieten. Zwei große Kellerräume sowie eine eigene Garage ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Elegante Stadtwohnung mit Gartenblick in Soltau
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten gelegen, überzeugt das massiv gebaute Mehrfamilienhaus durch einen frischen und hochwertigen Gesamteindruck. Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, stilvolle Stuckelemente und eine harmonische Verbindung von Naturstein- und Parkettböden aus. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein direkter Blick in den Garten, während Essbereich und Loggia/Terrasse nahtlos ineinander übergehen und viel Raum für individuelle Wohnideen bieten. Zwei große Kellerräume sowie eine eigene Garage ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Hochwertige Ausstattung für stilvolles Wohnen
Die Ausstattung dieser Wohnung erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Funktionalität. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein hochwertiges Eiche-Schiffsboden-Parkett für eine warme Atmosphäre, ergänzt durch stilvolle Holzfußleisten. Die Decken sind teilweise mit Holzpaneelen verkleidet, teils weiß gehalten und mit Design-Stuckelementen sowie Rosetten verziert. Frisch tapezierte Wände in eleganten Farbtönen und isolierverglaste Fenster mit Rollläden – teilweise elektrisch betrieben – bieten Sicherheit und Komfort. Die Terrassentür ist zusätzlich einbruchgeschützt. Im Entree und in der Diele unterstreichen edle Marmorfliesen mit umlaufendem Fries den gehobenen Anspruch. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne, einer komfortablen Dusche mit niedrigem Einstieg, einem eleganten Waschtisch und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Moderne Einbauküche, Gegensprechanlage, Rauchmelder, zwei eigene Kellerräume sowie die Mitnutzung von Waschküche und Fahrradkeller runden die Ausstattung ab.
Hochwertige Ausstattung für stilvolles Wohnen
Die Ausstattung dieser Wohnung erfüllt hohe Ansprüche an Qualität und Funktionalität. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein hochwertiges Eiche-Schiffsboden-Parkett für eine warme Atmosphäre, ergänzt durch stilvolle Holzfußleisten. Die Decken sind teilweise mit Holzpaneelen verkleidet, teils weiß gehalten und mit Design-Stuckelementen sowie Rosetten verziert. Frisch tapezierte Wände in eleganten Farbtönen und isolierverglaste Fenster mit Rollläden – teilweise elektrisch betrieben – bieten Sicherheit und Komfort. Die Terrassentür ist zusätzlich einbruchgeschützt. Im Entree und in der Diele unterstreichen edle Marmorfliesen mit umlaufendem Fries den gehobenen Anspruch. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne, einer komfortablen Dusche mit niedrigem Einstieg, einem eleganten Waschtisch und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Moderne Einbauküche, Gegensprechanlage, Rauchmelder, zwei eigene Kellerräume sowie die Mitnutzung von Waschküche und Fahrradkeller runden die Ausstattung ab.
Großzügiger Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen
Der Wohnkomfort dieser Wohnung zeigt sich in der durchdachten Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der liebevollen Gestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia/Terrasse ermöglicht ein offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer überzeugt durch ruhige Farbtöne, Stuckdetails und einen weichen Velour-Teppich. Das barrierearme Bad bietet ausreichend Bewegungsfreiheit und Komfort auch für ältere Menschen. Die moderne Küche mit Sitzgelegenheit lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum in Keller und Garage, ein gepflegter Gartenbereich sowie die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause.
Großzügiger Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen
Der Wohnkomfort dieser Wohnung zeigt sich in der durchdachten Raumaufteilung, den hochwertigen Materialien und der liebevollen Gestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia/Terrasse ermöglicht ein offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer überzeugt durch ruhige Farbtöne, Stuckdetails und einen weichen Velour-Teppich. Das barrierearme Bad bietet ausreichend Bewegungsfreiheit und Komfort auch für ältere Menschen. Die moderne Küche mit Sitzgelegenheit lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum in Keller und Garage, ein gepflegter Gartenbereich sowie die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause.
Zentrale und ruhige Wohnlage im Herzen von Soltau
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Soltau. Die zentrale Lage in der Lüneburger Heide bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Die Soltauer Innenstadt mit attraktiver Fußgängerzone, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem beliebten Designer-Outlet ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Naherholungsgebiete und touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme aus. Soltau ist als Mittelzentrum verkehrsgünstig gelegen – die Großstädte Bremen, Hamburg und Hannover sind jeweils rund 65 bis 70 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Zentrale und ruhige Wohnlage im Herzen von Soltau
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Soltau. Die zentrale Lage in der Lüneburger Heide bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Die Soltauer Innenstadt mit attraktiver Fußgängerzone, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem beliebten Designer-Outlet ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Naherholungsgebiete und touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme aus. Soltau ist als Mittelzentrum verkehrsgünstig gelegen – die Großstädte Bremen, Hamburg und Hannover sind jeweils rund 65 bis 70 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
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Herzlichst, Ihr Alexander Ortmann
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2
