Ihr Immobilienmakler für Schneverdingen

Makrolage von Schneverdingen

Schneverdingen liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich im Naturpark Lüneburger Heide, etwa 50 Kilometer südlich von Hamburg. Schneverdingen ist umgeben von Wäldern und Heideflächen und liegt in einer naturnahen Umgebung.

Die Makrolage von Schneverdingen ist geprägt von der Nähe zu Hamburg. Die Hansestadt ist nur etwa 50 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder der Bahn gut zu erreichen. Dies macht Schneverdingen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort für Menschen, die in der Nähe von Hamburg leben möchten.

Die Stadt ist außerdem ein wichtiges Zentrum für die Wirtschaft der Lüneburger Heide. In Schneverdingen haben sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt. Die Stadt ist außerdem ein wichtiger Tourismusstandort. Jährlich besuchen Millionen von Menschen die Lüneburger Heide und machen in Schneverdingen Station.

Infrastruktur von Schneverdingen

Die Infrastruktur von Schneverdingen ist gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Schienennetz angebunden und hat einen eigenen Bahnhof. Der Bahnhof Schneverdingen ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Die Bahnlinie RB38 verbindet Schneverdingen mit Hamburg und Hannover.

Die Stadt ist außerdem gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße 3 führt durch Schneverdingen und verbindet die Stadt mit Hamburg, Hannover und Bremen.

In Schneverdingen gibt es ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Die Stadt verfügt über mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule (KGS). Außerdem gibt es in Schneverdingen ein Angebot der Volkshochschule und eine Musikschule.

Das Gesundheitswesen in Schneverdingen ist gut ausgebaut. In der Stadt gibt es mehrere Arztpraxen, Pflegeeinrichtungen und Apotheken.

Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Angebot an kulturellen und sportlichen Einrichtungen. In Schneverdingen gibt es ein Theater, ein Kino, ein Museum, eine Bibliothek, ein Hallen- und ein Freibad und mehrere Sporthallen.

Fazit

Die Makrolage von Schneverdingen ist geprägt von der Nähe zu Hamburg. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschafts- und Tourismusstandort und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Bevölkerung und Immobilienmarkt in Schneverdingen

Die Bevölkerung von Schneverdingen ist in den letzten Jahren leicht gewachsen. Im Jahr 2023 lebten in der Stadt 19.303 Einwohner. Bevölkerungsentwicklung über die letzten 5 Jahre: 1,8 % (Stand 2021)

Die Altersstruktur der Bevölkerung ist in Schneverdingen relativ ausgewogen. Etwa 16 Prozent der Einwohner sind jünger als 18 Jahre, etwa 59 Prozent sind zwischen 18 und 65 Jahre alt und etwa 25 Prozent sind älter als 65 Jahre.

Die Arbeitslosenquote im Heidekreis liegt relativ stabil um die 6 %, zuletzt in 2022 bei 5,6 %.

Die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Arbeitsort im Heidekreis lag im Juni 2022 bei insgesamt 49953 über alle Wirtschaftsbereiche hinweg.

Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Schneverdingen ist sehr gefragt. Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen mit zuletzt deutlichen Preiskorrekturen in 2022 und 2023. Im ersten Quartal 2024 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Schneverdingen bei 2.177 €. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Kaufpreise um ca. 1 Prozent gesunken. Die günstigsten Häuser kosten 1.133 €/m², die teuersten Häuser 3.604 €/m².

Der hohe Nachfragedruck ist vor allem auf die gute Lage von Schneverdingen zurückzuführen. Die Stadt liegt in einer naturnahen Umgebung und ist gut angebunden an die Autobahn A7. Außerdem ist Schneverdingen ein beliebter Wohnort für Familien.

Die Nachfrage nach Immobilien in Schneverdingen wird in den nächsten Jahren voraussichtlich wieder steigen. Das liegt vor allem an der guten Lage der Stadt und am steigenden Bevölkerungswachstum.

Ausblick

Schneverdingen ist eine attraktive Stadt mit einer wachsenden Bevölkerung. Der Immobilienmarkt ist derzeit sehr gefragt und die Preise werden voraussichtlich steigen.