Verbraucherinformationen

Informationen nach Art. 13, 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO)

Datenschutzinformationen
Die Wertplus Immobilien e.K., Battenbrock 1a, 27374 Visselhövede, Tel. 04262 – 300 99 20, E-Mail info@wertplus-immobilien.de, als verantwortliche Stelle, erhebt von Ihnen personenbezogene Daten. Unser Datenschutzbeauftragter ist unter diesen Kontaktdaten erreichbar. Die Daten werden verarbeitet zum Zwecke der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO) sowie zur Wahrung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO, z. B. Prüfung und Optimierung von Verfahren zur Bedarfsanalyse und direkter Kundenansprache, Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten). Ihre Daten werden wir so lange speichern, wie es gesetzliche Vorschriften von uns verlangen. So sieht die Makler- und Bauträgerverordnung z. B. eine Aufbewahrung von fünf Jahren vor. Sie besitzen ein Auskunftsrecht, d. h. Sie können von uns verlangen, all die personenbezogenen Informationen, die wir gespeichert haben, bekannt zu geben. Darüber hinaus können Sie auch die Berichtigung oder die Löschung oder die Einschränkung der Verarbeitung fordern. Sie haben ferner das Recht auf Datenübertragbarkeit und ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO i. V. m. § 19 BDSG).

Widerspruchsrechte
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. f der DS-GVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen. Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen; bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig.

Verbraucherinformation für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen inkl. Widerrufsbelehrung und Muster-Widerrufsformular

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung

Der Verkäufer-Maklervertrag mit der Wertplus Immobilien e.K. beinhaltet die Vermittlung eines Vertrages und/oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kaufvertrag) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die Wertplus Immobilien e.K. für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Der Immobilienmakler verpflichtet sich, den Auftrag nachhaltig, intensiv und unter Einhaltung und Nutzung der bereitstehenden marktüblichen Vermarktungswege zu bearbeiten und die sich bietenden Abschlussgelegenheiten auszunutzen. Der Immobilienmakler wird auf eigene Kosten Werbung für die Immobilie betreiben.

Beim Käufer-Maklervertrag weist die Wertplus Immobilien e.K. im Rahmen des Vertrages dem Käufer – provisionspflichtig – die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Immobilie nach. Der Immobilienmakler verpflichtet sich, dem Käufer die Kontaktdaten des/der Eigentümer(s) zu übermitteln und die ihr bekannten und vom Eigentümer bereitgestellten Informationen über die Immobilie zur Verfügung zu stellen. Die Auftragnehmerin wird die Kaufpreisvorstellung des Käufers an den Eigentümer übermitteln.

Identität des Unternehmers, Adressat für Beschwerden und ladungsfähige Anschrift

Wertplus Immobilien e.K.

Battenbrock 1 a

27374 Visselhövede

Tel: 04262-300 99 20, E-Mail: info@wertplus-immobilien.de

Inhaber: Alexander Ortmann

Art der Courtageberechnung

Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des nachgewiesenen bzw. vermittelten Vertrages berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der ortsüblichen Courtagehöhe.

Zahlungs- und Leistungsbedingungen

Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (Beurkundung des notariellen Kaufvertrags), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.

Laufzeit des Maklervertrags

Der Maklervertrag mit dem Verkäufer läuft zunächst für die Dauer von sechs Monaten. Wird der Vertrag nicht innerhalb einer Frist von vier Wochen zum jeweiligen Ende der Laufzeit in Textform gekündigt, verlängert sich der Maklervertrag um weitere drei Monate. Nach einer Gesamtlaufzeit von zwölf Monaten ab Vertragsbeginn kann die Erneuerung des Vertrages in Textform erfolgen. Sofern die Immobilie bis zu diesem Zeitpunkt noch nicht verkauft worden ist, werden die Parteien über den Abschluss eines neuen Maklervertrages verhandeln.

Der Maklervertrag mit dem Käufer ist unbefristet. Den Vertrag kann der Käufer jederzeit kündigen, wenn er seine Kaufabsicht aufgegeben hat. Der Käufer wird sich in Ruhe mit der nachgewiesenen Immobilie auseinandersetzen. Der Käufer verpflichtet sich, dem Immobilienmakler diese Aufgabe der Kaufabsicht anzuzeigen.

Die Kündigung des Vertrages bedarf der Textform.

Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Wertplus Immobilien e.K.
Battenbrock 1a
27374 Visselhövede
Tel.: 04262-300 99 20
E-Mail: info@wertplus-immobilien.de
Web: https://wertplus-immobilien.de/verbraucherinformationen/

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Verbraucherinformation für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil, der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr zunächst bestehendes Widerrufsrecht erlischt, wenn die Wertplus Immobilien e.K. die Maklerleistung vollständig erbracht hat und mit der Ausführung der Maklerleistung erst begonnen hat, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Wertplus Immobilien e,K. erlischt.