360° Kaufberatung
... mehr Transparenz und Sicherheit
Wir unterstützen Sie beim Immobilienkauf
Eigentum zu erwerben ist keine alltägliche Aufgabe. Alles sollte gut durchdacht und intelligent umgesetzt werden. Wir wissen um die Tragweite dieser Entscheidung, den finanziellen Aufwand und die Gefahr vor überteuertem Einkauf beziehungsweise nicht vorhergesehenen Kosten. Daher begleiten wir Sie gern mit unserer umfassenden Kaufberatung.
Was ist die betrachtete Immobilie am Markt wirklich wert? Wie sind die besonderen Bauteile und Einrichtungen der Immobilie zu bewerten? Was kosten mich die Modernisierungsarbeiten? Welche Bedeutung und Auswirkungen haben die Rechte und Belastungen im Grundbuch und was habe ich beim Notar zu beachten?
Der Kauf einer Immobilie sollte mit viel Sachkenntnis und dem nötigen emotionalen Abstand betrieben werden. Wir schützen Sie vor Fehlentscheidungen und Kaufreue. Nutzen Sie unsere Kaufberatung! Wir führen Sie kompetent und sicher durch den gesamten Kaufprozess.
Wir unterstützen Sie mit unserer 360° Kaufberatung im gesamten Heidekreis sowie in den Landkreisen Rotenburg und Lüchow-Dannenberg (Wendland).
Professionelle Kaufberatung für Immobilienkäufer
Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat beim Haus- oder Wohnungskauf. Darüber hinaus geben wir Ihnen eine Einschätzung der Immobilie hinsichtlich:
- Potenzial und Kaufpreis
- Bausubstanz und Qualität
- Aussagekraft des Energieausweises
- Modernisierungsbedarf
- empfehlenswerten energetischen Modernisierungen
- rechtlichen Besonderheiten
Professionelle Kaufberatung für Immobilienkäufer
Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat beim Haus- oder Wohnungskauf. Darüber hinaus geben wir Ihnen eine Einschätzung der Immobilie hinsichtlich:
- Potenzial und Kaufpreis
- Bausubstanz und Qualität
- Aussagekraft des Energieausweises
- Modernisierungsbedarf
- empfehlenswerten energetischen Modernisierungen
- rechtlichen Besonderheiten
Unser Wertplus-Service für Sie
Zusätzlich unterstützen und beraten wir Sie, um den Immobilienkauf optimal und sicher zu gestalten:
- mündliche oder schriftliche Marktwertschätzung,
- auf Wunsch in Form eines Kurz- oder Kompaktgutachtes zum Verkehrswert
- Checkliste wichtiger Unterlagen für Sie und Ihre Bank
- allgemeine Informationen zum Kaufvertragsentwurf
- Beratung zu Modernisierungsmaßnahmen
- optional: schriftliche Kostenschätzung der Modernisierungsarbeiten
- optional: weiterführende Prüfung des Energieausweises und des Energiebedarfs
Unser Wertplus-Service für Sie
Zusätzlich unterstützen und beraten wir Sie, um den Immobilienkauf optimal und sicher zu gestalten:
- mündliche oder schriftliche Marktwertschätzung,
- auf Wunsch in Form eines Kurz- oder Kompaktgutachtes zum Verkehrswert
- Checkliste wichtiger Unterlagen für Sie und Ihre Bank
- allgemeine Informationen zum Kaufvertragsentwurf
- Beratung zu Modernisierungsmaßnahmen
- optional: schriftliche Kostenschätzung der Modernisierungsarbeiten
- optional: weiterführende Prüfung des Energieausweises und des Energiebedarfs
In wenigen Schritten zum Ergebnis
Vor dem Termin:
Wir führen ein persönliches Vorgespräch, telefonisch oder bei Ihnen und besprechen einführend erste Merkmale der Immobilie. Sie stellen uns vorhandene Unterlagen, wie zum Beispiel die Verkaufsanzeige oder das Maklerexposee zur Verfügung. Wir statten Sie mit einer Checkliste aller Informationen und Unterlagen aus, die Sie vor Ihrer Kaufentscheidung erhalten und eingesehen haben sollten.
Während des Termins:
Wir treffen uns kurzfristig zum Ortstermin. Die komplette Immobilie wird in Augenschein genommen. Die Bausubstanz, die Bauteile und besonderen Einrichtungen, erfolgte und rückständige Modernisierungen, die Haustechnik sowie energetische Eigenschaften werden fachgerecht beurteilt. Gegebenenfalls führen wir auf Wunsch zerstörungsfreie Messungen, wie zum Beispiel Feuchtigkeitsmessungen durch. Zudem werden die wertbildenden Besonderheiten und Eigenschaften der Immobilie im Termin besprochen.
Nach dem Termin:
Nach dem Besichtigungstermin besprechen wir die Stärken und Schwächen sowie einen eventuell gegebenen Modernisierungsbedarf der Immobilie. Wir schätzen ein, ob der aufgerufene Kaufpreis vernünftig und marktkonform ist. Zusätzlich erstellen wir Ihnen auf Wunsch unsere schriftliche Marktwertschätzung zur Immobilie.
Ihr Nutzen
Kaufberatung Immobilien
Erstberatung kostenlos
- kurzfristige Terminvergabe möglich
- mehr Sicherheit und Transparenz beim Immobilienkauf hinsichtlich Potenzial und Kaufpreis, Bausubstanz und Qualität
- sie erfahren den realen Marktwert der Immobilie
- auf Wunsch Betreuung bis zum notariellen Kaufvertrag
Ihre Kosten
Die Kosten für eine Kaufberatung und eine Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Gutachter bzw. ein Kurz- oder Kompaktgutachten (Wertermittlung nach DEKRA-Standard) variieren je nach Umfang und Gebäudeart. Wir nennen Ihnen vorab alle Preise für unsere Leistungen.
Tipp: Eine bedarfsgerechte Preisangabe erhalten Sie direkt im ersten Gespräch. Gerne schicken wir Ihnen unsere Leistungs- und Honorartabelle zu.
Erstberatung kostenfrei!
04262 – 300 99 20
Immobilien im Heidekreis
Fordern Sie hier aktuelle Immobilienangebote an oder schildern Sie uns Ihr Suchanliegen.
Natürlich können Sie sich auch direkt bei uns melden, wenn Sie eine fachkundige Kaufberatung wünschen.
