360° Verkaufsberatung

Wir führen ein persönliches Vorgespräch, telefonisch oder bei Ihnen vor Ort. Anfangs besprechen wir die Details zu Ihrem geplanten Immobilienverkauf und informieren Sie anschließend unverbindlich zu den verschiedenen Leistungsbestandteilen unserer Verkaufsberatung.

Wir treffen uns kurz darauf zum Ortstermin. Die komplette Immobilie wird anschließend in Augenschein genommen. Die Bausubstanz, besondere Bauteile und Einrichtungen, erfolgte Modernisierungen oder Modernisierungsrückstände, die Haustechnik sowie energetische Eigenschaften werden fachgerecht beurteilt. Zusätzlich besprechen wir die werterhöhenden Besonderheiten und positiven Eigenschaften der Immobilie. Wir liefern Ihnen folglich die Argumente, die sowohl die Stärken betonen als auch die vorhandenen Schwächen entkräften.

Sie stellen uns die relevanten Unterlagen, Zeichnungen, Pläne und Auskünfte zur Verfügung, die wir für die Wertermittlung benötigen. Fehlende Informationen recherchieren wir gerne für Sie. Im Anschluss berechnen wir den Verkehrswert Ihrer Immobilie im Rahmen einer schriftlichen Marktwertschätzung oder auch eines Kurzgutachtens zu Ihrer Immobilie.

Wir erläutern Ihnen anschließend ausführlich die Berechnung des Verkehrswerts. Zusätzlich können alle bis dahin fehlenden Auskünfte, Informationen und Unterlagen, die für den potenziellen Käufer notwendig sind, für Sie eingeholt und in digitaler Form bereitgestellt werden. Im Rahmen der Verkaufsberatung erhalten Sie eine Checkliste mit allen für Sie zu beachtenden wichtigen Punkten vor dem Verkauf. Beispielsweise dem Energieausweis, der Sicherstellung der Kauffinanzierung des Käufers oder der Notarsabwicklung. Sollten Sie sich an dieser Stelle für einen Vermarktungsauftrag entscheiden, können Sie sich von nun an „entspannt zurücklegen…“. Denn ab jetzt steuern wir die komplette Vermarktung.

Während der gesamten Vermarktungsphase bleiben Sie als unser Auftraggeber jederzeit im Bilde. Wir garantieren eine größtmögliche Transparenz des Geschehens und einen professionellen Ablauf. Mit unserem „Wertplus“ an Know-How und unserem 360° Service setzen wir uns engagiert und fokussiert für Sie und Ihre Immobilie ein, während Sie sich entspannt zurücklegen können. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zur notariellen Beurkundung, beim Gutachtertermin der finanzierenden Bank und bei der Hausübergabe an den Käufer.