Verkaufsberatung

... für Eigentümer von Immobilien

Wir beraten Sie beim Immobilienverkauf im Heidekreis

Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung privat zu verkaufen ist eine anspruchsvolle und nicht alltägliche Aufgabe. Folglich sollte sie gut durchdacht und intelligent umgesetzt werden. Wir wissen um den hohen finanziellen, emotionalen und ideellen Wert Ihrer Immobilie und behandeln sie daher mit der gebotenen Wertschätzung.

Was ist meine Immobilie am Markt wirklich wert? Wie gehe ich mit den bekannten Schwachstellen und Mängeln der Immobilie um? Wie stelle ich die Stärken und Vorzüge des Hauses richtig heraus und finde die richtige Zielgruppe? Und wie stelle ich schließlich die Bonität und Finanzierungssicherheit des Käufers fest?

Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Sachkenntnis, viel Recherche und Verwaltungsarbeit. Nutzen Sie daher unsere Verkaufsberatung! Wir führen Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Wir unterstützen Sie mit unserer Verkaufsberatung im gesamten Heidekreis. Ob in Soltau, Walsrode, Munster, Bispingen, Bad Fallingbostel, Schwarmstedt, Neuenkirchen oder Schneverdingen sowie im gesamten Landkreis Rotenburg und Verden.

360° Verkaufsberatung für alle Fragen rund um den privaten Immobilienverkauf

Wir unterstützen Sie beim privaten Haus- oder Wohnungsverkauf und geben Ihnen eine professionelle Einschätzung der Immobilie:

zu sinnvollen, zielgruppengerechten Vermarktungsstrategien
zum realistischen Kaufpreis
zu herauszustellenden Stärken der Immobilie
zu möglichen Schwächen inklusive Modernisierungskonzepten

Zusätzlich begleiten und beraten wir Sie, wie die Abwicklung eines
Immobilienverkaufs optimal zu organisieren ist:

allgemeine Informationen zum Kaufvertragsentwurf
wichtige Daten und Unterlagen für den potenziellen Käufer
Organisation und Planung des Übergabetermins

360° Verkaufsberatung für alle Fragen rund um den privaten Immobilienverkauf

Wir unterstützen Sie beim privaten Haus- oder Wohnungsverkauf und geben Ihnen eine professionelle Einschätzung der Immobilie:

zu sinnvollen, zielgruppengerechten Vermarktungsstrategien
zum realistischen Kaufpreis
zu herauszustellenden Stärken der Immobilie
zu möglichen Schwächen inklusive Modernisierungskonzepten

Zusätzlich begleiten und beraten wir Sie, wie die Abwicklung eines
Immobilienverkaufs optimal zu organisieren ist:

allgemeine Informationen zum Kaufvertragsentwurf
wichtige Daten und Unterlagen für den potenziellen Käufer
Organisation und Planung des Übergabetermins

mit immobilienmakler entspannt zurücklegen

Mit Wertplus gibt es für Sie ein Plus an Verkaufsberatung

Neben einer klugen und professionellen Vermarktungsstrategie ist der richtig angesetzte Verkaufspreis für den erfolgreichen privaten Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend. Ohne das Gefühl zu haben etwas zu verschenken, aber auch ohne in unrealistische und kontraproduktive Höhen zu gelangen.

Weiterhin sind die professionell ausgearbeitete Darstellung (z. B. Fotos, Grundrisse, Web-Exposee, Energieausweis, ggfs. Homestaging etc.) sowie die gute Kommunikation mit den Kaufinteressenten mitentscheidend.

Wir beraten Sie gern im Rahmen unserer Verkaufsberatung. Es sind verschiedene Einzelleistungen bis hin zum Komplett-Paket flexibel buchbar.

Mit Wertplus gibt es für Sie ein Plus an Verkaufsberatung

Wir beraten Sie gern im Rahmen unserer Verkaufsberatung. Es sind verschiedene Einzelleistungen bis hin zum Komplett-Paket flexibel buchbar.

schlüssel für erfolg mit Immobilienmakler

Der Ablauf unserer Verkaufsberatung

Wir führen ein persönliches Vorgespräch, telefonisch oder bei Ihnen. Anfangs besprechen wir die Details zu Ihrem geplanten Vorhaben und beraten Sie anschließend unverbindlich zu den relevanten Leistungsbestandteilen passend zu Ihrem Bedarf.

Wir treffen uns kurz darauf zum Ortstermin. Die komplette Immobilie wird anschließend in Augenschein genommen. Die Bausubstanz, vorhandene Baumängel oder Modernisierungsrückstände, die Haustechnik sowie energetische Eigenschaften werden fachgerecht beurteilt. Zusätzlich besprechen wir die werterhöhenden Besonderheiten und positiven Eigenschaften der Immobilie. Wir liefern Ihnen folglich die Argumente, die sowohl die Stärken betonen als auch die vorhandenen Schwächen entkräften.

Sie stellen uns danach die relevanten Unterlagen, Zeichnungen, Pläne und Auskünfte zur Verfügung sofern sie Ihnen vorliegen. Alles weitere organisieren und recherchieren wir dann für Sie. Wir berechnen daraufhin zeitnah den Wert der Immobilie im Rahmen einer schriftlichen Marktwertschätzung.

Wir erläutern Ihnen anschließend ausführlich die Ergebnisse der Marktwertschätzung. Zusätzlich können alle bis dahin fehlenden Auskünfte, Informationen und Unterlagen, die für den potenziellen Käufer wichtig bzw. notwendig sind, für Sie eingeholt und sowohl auf Papier als auch in digitaler Form bereitgestellt werden. Zudem erstellen wir für Sie auf Wunsch aussagekräftiges Foto- und Bildmaterial nebst Beschreibungen Ihrer Immobilie. Im Komplett-Paket erhalten Sie eine Checkliste mit allen für Sie zu beachtenden wichtigen Punkten vor dem Verkauf. Beispielsweise dem Energieausweis, der Sicherstellung der Kauffinanzierung des Käufers oder der Notarsabwicklung.

Haben Sie schließlich während des privaten Verkaufs Ihrer Immobilie weitere Fragen, beantworten wir diese selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Nutzen