Ihr Immobilien­makler für Munster

Ihr Immobilienmakler für Munster

Als Immobilienmakler begleiten wir Sie gern mit unserer professionellen Verkaufsberatung in Munster.

Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung in Munster privat zu verkaufen ist eine anspruchsvolle und nicht alltägliche Aufgabe. Folglich sollte sie gut durchdacht und intelligent umgesetzt werden. Wir wissen um den hohen finanziellen, emotionalen und ideellen Wert Ihrer Immobilie und behandeln sie daher mit der gebotenen Wertschätzung.

Verkaufsberatung in Munster

Was ist meine Immobilie in Munster wirklich wert? Inwieweit wirken sich Baulasten oder Eintragungen im Grundbuch auf den Wert bzw. den Verkauf aus? Wie gehe ich mit den vorhandenen Schwachstellen oder Mängeln der Immobilie um? Wie stelle ich die Stärken und Vorzüge des Hauses richtig heraus und finde die richtige Zielgruppe? Und wie stelle ich schließlich die Bonität und Finanzierungssicherheit des Käufers fest?

Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Sachkenntnis, viel Recherche und Verwaltungsarbeit. Nutzen Sie daher unsere Verkaufsberatung in Soltau! Wir führen Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Standort und Infrastruktur Munster

Munster ist eine niedersächsische Kleinstadt im Landkreis Heidekreis. Bezogen auf die Zahl der dort stationierten Soldaten ist Munster der größte Standort des deutschen Heeres und viertgrößter Standort der Bundeswehr. In der Raumordnung ist die Stadt als Mittelzentrum ausgewiesen. Zur Stadt Munster gehören die Ortschaften Alvern, Breloh, Ilster, Oerrel, Töpingen und Trauen. Munster ist eine mittelstandsfreundliche Kommune mit 230 gewerbesteuerpflichtigen Betrieben und 4.000 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen. Größter Wirtschaftsfaktor und Arbeitgeber in Munster ist die Bundeswehr. In Munster gibt es zwei Grundschulen, eine Förderschule, je eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Munster liegt an der Bundesstraße 71 zwischen Soltau und Uelzen in der Nähe der BAB 7. Wichtigste öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Bremen und Uelzen ist der Bahnhof Munster an der traditionsreichen Bahnstrecke Uelzen–Langwedel.

Daten zur Bevölkerung Munster

Bevölkerung: 15.134 Anzahl. Einwohnerdichte: 0,8 Einwohner je Hektar. Bevölkerungsentwicklung über die letzten 5 Jahre: 0,3 %. Istdaten 2006-2020.

Im Heidekreis leben auf 1.880 km² rund 140.000 Einwohner. Die Einwohnerdichte beträgt rund 75 Einwohner pro km² und liegt damit deutlich unter dem Landesdurchschnitt. Die Siedlungsschwerpunkte des Landkreises liegen im mittleren Bereich (Walsrode, Bad Fallingbostel, Soltau).

Daten zu Wirtschaft und Immobilienmarkt Heidekreis

Die Umsatzentwicklung im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser im Heidekreis ist seit 2016 bis 2021 stetig gestiegen und zwar in Anzahl der Verträge und auch im Geldumsatz. Die Arbeitslosenquote im Heidekreis liegt relativ stabil um die 6 %, zuletzt in 2020 bei 6,1 %. Die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Arbeitsort im Heidekreis lag im Juni 2020 bei insgesamt 48019 über alle Wirtschaftsbereiche hinweg. Der Großteil arbeitet davon im Dienstleistungssektor gefolgt von Handel und produzierendem Gewerbe. Die Stadt- und Wirtschaftsentwicklung wird durch die guten Verkehrsverbindungen begünstigt. Bekannte Unternehmen der chemischen Industrie, der Ernährungswirtschaft sowie der Logistik haben sich entlang der Autobahnen angesiedelt.