Kaufberatung
Wir unterstützen Sie beim Immobilienkauf im Heidekreis
Eigentum zu erwerben ist keine alltägliche Aufgabe. Alles sollte gut durchdacht und intelligent umgesetzt werden. Wir wissen um die Tragweite dieser Entscheidung, den finanziellen Aufwand und die Gefahr vor überteuertem Einkauf beziehungsweise nicht vorhergesehenen Kosten der Schadensbeseitigung.
Was ist die betrachtete Immobilie am Markt wirklich wert? Wie sind die festgestellten Defekte und Schäden der Immobilie zu bewerten? Was kosten mich die Reparaturen und die Modernisierungsarbeiten? Welche Bedeutung und Auswirkungen haben die Rechte und Belastungen im Grundbuch und was habe ich beim Notar zu beachten?
Der Kauf einer Immobilie sollte mit viel Sachkenntnis und dem nötigen emotionalen Abstand betrieben werden. Wir schützen Sie vor Fehlentscheidungen und Kaufreue. Nutzen Sie unsere Kaufberatung! Wir führen Sie kompetent und sicher durch den gesamten Kaufprozess.
Professionelle Beratung für Immobilienkäufer
Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat beim Haus- oder Wohnungskauf. Darüber hinaus geben wir Ihnen eine Einschätzung der Immobilie hinsichtlich:
- Potenzial und Kaufpreis
- Bausubstanz und Qualität
- Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf
- rechtlichen Besonderheiten
Professionelle Beratung für Immobilienkäufer
Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat beim Haus- oder Wohnungskauf. Darüber hinaus geben wir Ihnen eine Einschätzung der Immobilie hinsichtlich:
- Potenzial und Kaufpreis
- Bausubstanz und Qualität
- Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf
- rechtlichen Besonderheiten
Unser Wertplus-Service für Sie
Zusätzlich begleiten und beraten wir Sie, um die Abwicklung des Immobilienkaufs optimal zu bewerkstelligen:
- Bereitstellung wichtiger Unterlagen für Sie und Ihre Bank
- relevante Informationen zum Kaufvertragsentwurf
- Organisation und Planung des Übergabetermins
- Organisation und Planung der gewünschten Modernisierung
Dabei liegt alles in Ihrer Hand. Entweder wir begleiten Sie nur und geben Ihnen ein mündliches Feedback zur Immobilienbesichtigung, oder wir arbeiten Ihnen zusätzlich eine schriftliche Marktpreiseinschätzung und ein Modernisierungskonzept aus.
Unser Wertplus-Service für Sie
Zusätzlich begleiten und beraten wir Sie, um die Abwicklung des Immobilienkaufs optimal zu bewerkstelligen:
- Bereitstellung wichtiger Unterlagen für Sie und Ihre Bank
- relevante Informationen zum Kaufvertragsentwurf
- Organisation und Planung des Übergabetermins
- Organisation und Planung der gewünschten Modernisierung
Dabei liegt alles in Ihrer Hand. Entweder wir begleiten Sie nur und geben Ihnen ein mündliches Feedback zur Immobilienbesichtigung, oder wir arbeiten Ihnen zusätzlich eine schriftliche Marktpreiseinschätzung und ein Modernisierungskonzept aus.
In wenigen Schritten zum Ergebnis
Vor dem Termin:
Wir führen ein persönliches Vorgespräch, telefonisch oder bei Ihnen und besprechen einführend erste Merkmale der Immobilie. Sie stellen uns vorhandene Unterlagen, wie zum Beispiel die Verkaufsanzeige oder das Maklerexposee zur Verfügung. Wir statten Sie mit einer Checkliste aller Informationen und Unterlagen aus, die Sie vor Ihrer Kaufentscheidung erhalten und eingesehen haben sollten.
Während des Termins:
Wir treffen uns kurzfristig zum Ortstermin. Die komplette Immobilie wird in Augenschein genommen. Die Bausubstanz, vorhandene Baumängel, Modernisierungsrückstände, die Haustechnik sowie energetische Eigenschaften werden fachgerecht beurteilt. Gegebenenfalls führen wir auf Wusch zerstörungsfreie Messungen, wie zum Beispiel Feuchtigkeitsmessungen durch. Zudem werden die wertbildenden Besonderheiten und positiven Eigenschaften der Immobilie im Termin besprochen.
Nach dem Termin:
Nach dem Besichtigungstermin besprechen wir die Stärken und Schwächen sowie einen eventuell gegebenen Modernisierungsbedarf der Immobilie. Wir schätzen ein, ob der aufgerufene Kaufpreis vernünftig und marktkonform ist. Zusätzlich erstellen wir Ihnen auf Wunsch unsere schriftliche Marktpreiseinschätzung zur Immobilie.
Ihr Nutzen
Vorgespräch kostenlos
- kurzfristige Terminvergabe möglich
- kompetente Bewertung der Immobilie
- optionales Modernisierungskonzept
- Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe
- auf Wunsch Betreuung bis zum Kauf
Ihre Kosten
Die Kosten für eine Kaufberatung variieren je nach Umfang und Gebäudeart. Wir vereinbaren je nach Bedarf und Gebäudetyp einen Festpreis für die bestellten Leistungen oder das Gesamtpaket.
Immobilien aus dem Heidekreis
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Natürlich können Sie sich auch direkt bei uns melden, wenn Sie eine fachkundige Kaufberatung wünschen.
