Ihr Immobilien­makler für Soltau - Verkaufsberatung

Ihr Immobilienmakler in Soltau

Als Immobilienmakler begleiten wir Sie gern mit unserer professionellen Verkaufsberatung in Soltau.

Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung in Soltau privat zu verkaufen ist eine anspruchsvolle und nicht alltägliche Aufgabe. Folglich sollte sie gut durchdacht und intelligent umgesetzt werden. Wir wissen um den hohen finanziellen, emotionalen und ideellen Wert Ihrer Immobilie und behandeln sie daher mit der gebotenen Wertschätzung.

Verkaufsberatung in Soltau

Was ist meine Immobilie in Soltau wirklich wert? Inwieweit wirken sich Baulasten oder Eintragungen im Grundbuch auf den Wert bzw. den Verkauf aus? Wie gehe ich mit den vorhandenen Schwachstellen oder Mängeln der Immobilie um? Wie stelle ich die Stärken und Vorzüge des Hauses richtig heraus und finde die richtige Zielgruppe? Und wie stelle ich schließlich die Bonität und Finanzierungssicherheit des Käufers fest?

Der Verkauf einer Immobilie erfordert viel Sachkenntnis, viel Recherche und Verwaltungsarbeit. Nutzen Sie daher unsere Verkaufsberatung in Soltau! Wir führen Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Standort und Infrastruktur Soltau

Soltau ist eine niedersächsische Mittelstadt im Landkreis Heidekreis. Die Stadt liegt zentral in der Lüneburger Heide und ist insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregional bekannt. In der Raumordnung ist die Stadt als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Entfernungen zu den Großstädten Bremen im Westen, Hamburg im Norden und Hannover im Süden betragen jeweils rund 65 bis 70 km. In Soltau haben sich zahlreiche Firmen aus Industrie und Handel niedergelassen. Insbesondere in der Metallverarbeitung und im Maschinenbau. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Soltau neben den Geschäften in der Innenstadt in dem 1998 eröffneten Fachmarktzentrum im Gewerbegebiet Alm und in über 60 Geschäften im 2012 eröffneten Designer Outlet Soltau im Ortsteil Harber.

Daten zur Bevölkerung Soltau

Bevölkerung: 21.268 Anzahl. Einwohnerdichte: 1,0 Einwohner je Hektar. Bevölkerungsentwicklung über die letzten 5 Jahre: 0,4 %. Istdaten 2006-2019.

Im Heidekreis leben auf 1.880 km² rund 140.000 Einwohner. Die Einwohnerdichte beträgt rund 75 Einwohner pro km² und liegt damit deutlich unter dem Landesdurchschnitt. Die Siedlungsschwerpunkte des Landkreises liegen im mittleren Bereich (Walsrode, Bad Fallingbostel, Soltau).

Daten zu Wirtschaft und Immobilienmarkt Heidekreis

Die Umsatzentwicklung im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser im Heidekreis ist seit 2016 bis 2021 stetig gestiegen und zwar in Anzahl der Verträge und auch im Geldumsatz. Die Arbeitslosenquote im Heidekreis liegt relativ stabil um die 6 %, zuletzt in 2020 bei 6,1 %. Die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Arbeitsort im Heidekreis lag im Juni 2020 bei insgesamt 48019 über alle Wirtschaftsbereiche hinweg. Der Großteil arbeitet davon im Dienstleistungssektor gefolgt von Handel und produzierendem Gewerbe. Die Stadt- und Wirtschaftsentwicklung wird durch die guten Verkehrsverbindungen begünstigt. Bekannte Unternehmen der chemischen Industrie, der Ernährungswirtschaft sowie der Logistik haben sich entlang der Autobahnen angesiedelt.